このページでは「相続登記の費用」についてご説明しています。
「相続手続きの全体について知りたい」という方は、▶相続登記 のページをご覧ください。
司法書士報酬について
| 司法書士報酬（税込） | |
|---|---|
| 登記報酬 | 59,800円 （遺産分割協議書作成含む） |
| 戸籍等 必要書類取得報酬 |
最大44,000円 |
「何通になるのか？」や「頼むといくらかかるのか分からない…」などの声が多く、相続登記の最大の難関であり、面倒な戸籍等の収集の報酬に上限を設けました！
相続人が多く、戸籍が多数になる予定の方も安心してご依頼ください。
また、パック料金ではありませんので、20通以内で済む方（ほとんどの方に当てはまります）は、取得した通数分の報酬のみです。
「どんな書類が必要なのか分からないので、何通くらいになるのか…？」
という方は ▶無料相談 にて、状況に合わせて詳しくご案内させていただきます。お気軽にご連絡ください。
その他の報酬、実費については以下の項目をご覧ください！
相続登記の費用（司法書士報酬・実費）
| 司法書士報酬（税込） | 実費（非課税） | |
|---|---|---|
| 登記報酬 | 59,800円 （遺産分割協議書作成含む） |
− |
| 戸籍謄本 |
最大44,000円 |
1通450円 |
| 除籍謄本・改製原戸籍 | 1通750円 | |
| 戸籍の附票 | 1通300円 | |
| 住民票 | 1通300円～400円（自治体による） | |
| 固定資産評価証明書 | 1不動産につき400円（東京23区の場合） | |
| 登記事項証明書（登記簿謄本） | 1通1,100円 | 1不動産につき600円 |
| 事前登記簿調査 | 1通550円 | 1不動産につき332円 |
| 法定相続人加算（6人以上の場合） | 6人目から1人11,000円 | − |
| 登記所が数か所の場合の加算 | 2か所目から、1か所33,000円 | − |
| 当事者に未成年者・行方不明者・外国人などがいる場合 | 別途費用が発生しますので、個別にご相談ください | − |
| 登記完了後の書類のご返却費用（配達証明郵便の代金） | − | 1,300円 |
| その他（戸籍取得や登記申請等の郵送費・交通費、小為替の手数料など） | − | 1,200円〜約3,000円 |
| 登録免許税 | − | 不動産の固定資産評価額×0.4％ |
司法書士報酬が59,800円で収まる場合、収まらない場合
当事務所の登記報酬が59,800円で収まる場合と、収まらない場合は、下記の表をご参考ください。
| 59,800円で収まる | 59,800円で収まらない | |
|---|---|---|
| 法定相続人について | 法定相続人の人数が5人以下 | 法定相続人の人数が6人以上 |
| 不動産について | 不動産の数が4物件以下 | 不動産の数が5物件以上 |
| 全ての不動産が同じ法務局の管轄内にある | 不動産の数が2物件以上 かつ 不動産が複数の法務局の管轄内にある（※1） |
（※1）練馬区と新座市にある場合など
相続登記費用の注意点
例えば遺産分割協議をする場合など、各相続人の印鑑証明書が必要な場合がありますが、印鑑証明書は当方で代理取得することはできないため、各相続人の方に取得していただく必要があります。
また、固定資産評価証明書を当方で取得する場合は、事前に相続人の方の委任状が必要です。
ある程度ご自分で戸籍等を取得いただくと、費用の節約以外に手続き期間が短縮されます。
こちらにお任せいただく場合でも、お亡くなりになった方や相続人の「住所や本籍地」をリストにしていただくと、調査期間が短縮され、手続きがスムーズに進みますので、ご協力をお願いいたします。
相続人の確定や、相続分の算定方法などについては▶相続登記 のページをご覧ください。
